Théo DREUX
06 99 31 79 22

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Nouveauté

Séjour

Séjour

Séjour

Cuisine

Chambre n°2

Chambre n°1

Salle d'eau

Terrasse

Garage

T3 Menton 70.00 m²

340 000 €

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Les points forts :

proches toutes commodités
Peinture réalisée par artiste peintre

PROCHE ÉCOLE, COLLÈGE, LYCÉE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m², à Menton (06500).

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe au 4e étage d'une résidence de six étages. Elle est équipée d'un ascenseur. Ce T3 offre une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte également une salle d'eau. Ce T3 possède un chauffage électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Une terrasse (10 m²) et un balcon (6 m²) viennent aussi agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur.

On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et lycées) à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a sept restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.

VA1984DREUX

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.3pour100immo.com/honoraires

Référence	VA1984
Ville	Menton 06500
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Surface au sol	106 m²
Séjour	1 m²
Balcon	6 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1 douche à l'italienne
WC	1 Indépendant
Étage	4
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Ville
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 Box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 000 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 116

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 3

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue du Général Gallieni, 7
06500 Menton

Téléphone : 06 99 31 79 22
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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